Opis nieruchomości
Lokal usługowy w sercu Wrocławia - przestrzeń, która pracuje na Twój biznes (i zarabia od pierwszego dnia)
Są miejsca, które po prostu „są”… i są takie, które realnie wspierają rozwój biznesu lub generują dochód. Ten lokal zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Na sprzedaż oferuję funkcjonalny lokal usługowy o łącznej powierzchni 217 m², z podziałem na:
parter - 73 m² (idealny na recepcję, obsługę klienta, gabinety),
poziom -1 - 144 m² (świetna przestrzeń na rehabilitację, zajęcia ruchowe, zaplecze lub biura).
Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku - co przekłada się na nowoczesną infrastrukturę i standard odpowiadający aktualnym wymaganiom najemców.
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana - to ogromna wartość dla inwestora, który szuka lokalu generującego dochód od pierwszego dnia, bez konieczności szukania najemcy.
Możliwości wykorzystania:
✔ centrum rehabilitacji lub gabinety medyczne
✔ studio jogi / pilates
✔ działalność terapeutyczna lub szkoleniowa
✔ biura, kancelaria, usługi
Komfort użytkowania zapewniają:
ogrzewanie miejskie
woda z sieci miejskiej
miejsca parkingowe na podwórzu i przy ulicy
Lokalizacja, która robi różnicę
Nieruchomość położona jest w topowej części Wrocławia - w pobliżu Bastionu Sakwowego. To miejsce, które naturalnie przyciąga ludzi i buduje prestiż biznesu.
To nie tylko adres - to realna przewaga rynkowa:
wysoki ruch pieszy
świetna komunikacja
bliskość centrum
rozpoznawalna, atrakcyjna okolica
Dlaczego to dobra inwestycja?
Takie lokale pojawiają się rzadko. Szczególnie te, które:
są już wynajęte
znajdują się w centrum,
mają elastyczny układ i duży metraż,
są w stosunkowo nowym budownictwie (2009 r.).
To bezpieczna i przyszłościowa forma lokowania kapitału - zarówno pod wynajem, jak i własną działalność w przyszłości.
Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy lokalizację, funkcjonalność i dochodowość - zapraszam do kontaktu.
Sprawdźmy, czy to właśnie tutaj jest miejsce na Twój kolejny krok.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zapraszam do kontatku
Kamila Ciupak
tel 577 025 111
